Koç University faces eviction lawsuit over unpaid rent

SARIYER’de bulunan Koç Üniversitesi Rektörlüğü’ne, kiralarını derli toplu ödemediği iddiasıyla mülk sahibi Aya Paraskevi Rum Ortodoks Kilisesi ve İlk Mektebi Vakfı tarafınca tahliye davası açıldı. Kira bedelinin 25 bin lira civarında bulunduğunu belirten vakfın avukatı Mustafa Yaren, Şu anda İstanbul’daki en düşük kiralar bile 15-20 bin lirayken koskoca bir okul binası ve bahçesi bu sayılara kiralanıyorken, hala ödeme yapmamakta ya da ödemelerini aksatmakta ısrar eden oluyorlar dedi. Üniversiteden ise izahat yapılmadı.

Aya Paraskevi Rum Ortodoks Kilisesi ve İlk Mektebi Vakfı avukatı Mustafa Yaren tarafınca İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’ne sunulan dava dilekçesinde, Büyükdere’de bulunan vakfa ait tapuda bahçeli kargir Rum Okulu vasfındaki bina ve müştemilatının, 25 yıllığına Koç Üniversitesi Rektörlüğü’ne kiralandığı belirtildi. Taraflar arasındaki kira sözleşmesi uyarınca kiranın üniversite tarafınca her ayın 5. günü akşamına kadar vakfa ait hesaba yatırılmasının kararlaştırıldığı fakat davalı üniversitenin 2022 yılı Kasım ve Aralık aylarına ait kira bedellerini ödemediği, bunun üstüne noter aracılığı ile ihtarname çekilmiş olduğu kaydedildi. İhtarnamelere dair tebligatların mevzubahis üniversite tarafınca da teslim alındığı belirtilen dilekçede, davalı üniversite tarafınca ihtarnamelere verilen cevapta ilkin alıntı kesilmesi, akabinde ise kendilerinin ödeme yapılacağının belirtildiği anlatım edildi.

SÖZLEŞMENİN SONLANDIRILMASI VE TAHLİYE TALEP EDİLDİ

Vergi Usul Kanunu’nda makbuzlara dair meydana getirilen düzenleme gereğince makbuzun kesilmesi için tahsilat ön şartının gerçekleşmesi gerektiği, bundan kaynaklı davalının kira yılı içerisinde iki kere temerrüde düşmüş olduğu anlatıldı. Dilekçede, kiracı üniversitenin bir kira devri içerisinde iki haklı ihtara niçin olduğundan kaynaklı davanın kabul edilerek kira sözleşmesinin sonlandırılması ve tahliyesi istek edildi.

VAKIF AVUKATI TAŞINMAZIN YILLIK BEDELİ KOMİK DURUMDADIR

Aya Paraskevi Rum Ortodoks Kilisesi ve İlk Mektebi Vakfı adına davayı açan Avukat Mustafa Yaren, Müvekkil vakfa ait Rum İlkokulu binası ve bahçesi, Koç Üniversitesi Rektörlüğü tarafınca kiralanmıştır. 2009-2012’den bu yana kendileri bu taşınmazı kullanmaktadırlar. Bu zamana kadar kendileriyle defalarca iletişime geçmemize karşın ödemelerini derli toplu bir halde yapmamaktadır. Bunun üstüne geçtiğimiz Kasım ve Aralık aylarında iki haklı ihtarname çekerek ödeme yapmadıklarını, bu işin gelişen enflasyonla birlikte ciddiye katılması gerektiği belirtmiş bulunmaktayız. Kendilerine şunu izah ediyoruz, bakın şu an bu enflasyon düzeninde kendileri bir öğrenciden 200-250 bin TL senelik ücret alıyorlar. Şu an bizlerden kiraladıkları taşınmazın senelik bedeli gülünç durumdadır. Hal böyleyken biz hakkımızı hukukta aramak durumundayız ve tahliye davamızı açtık. Sonuna kadar da ardında devam ettireceğiz. Koskoca Koç Üniversitesi Rektörlüğü bizim vakfımızın ödemelerini keyfi biçimde yapmamaktadır, onları oradan tahliye edeceğiz dedi.

Aylık kira bedelinin 20-25 bin lira civarında bulunduğunu belirten Avukat Yaren, Şu anda İstanbul’daki en düşük kiralar bile 15-20 bin lirayken koskoca bir okul binası ve bahçesi bu sayılara kiralanıyorken, hala ödeme yapmamakta ya da ödemelerini aksatmakta ısrar eden oluyorlar, bu kabul edilebilir bir vaziyet değil bizim açımızdan. 25 yıllığına kiralandı, biz Koç Üniversitesine vakıf olarak bina kiralamışız ve ödemelerimizi almakta problem yaşıyoruz. Şu andaki bu ödemeler enflasyon değerine baktığımız vakit gülünç ödemeler ve bunu alamadığımız için de haklı bir halde tahliye davamızı açmış durumdayız diye konuştu. Vakfın köklü bir vakıf bulunduğunu da vurgulayan Yaren, İyi niyetli insanlarla dolu, bu ülkenin Rum vatandaşlarıdır. Güvenilir kurumlara biz fakat bu yolla kiralamalar yapıyoruz. Ama görüyoruz ki harbiden insanlar, kurumlar da olsa dava açılmadan hakkını vermekten bazı durumlarda imtina ediyorlar dedi.

Üniversiteden ise konuyla alakalı izahat yapılmadı.