Beşiktaş’ta kiralar artmaya devam ediyor

Emlak platformu hepsiemlak; eylül ayı içindeki emlak piyasasının son durumunu inceledi. Platform bilgilerine nazaran; Türkiye genelinde eylül ayında kiralık mesken fiyatlarında ilçelerin büyük çoğunluğunda artış yaşanmadığı görüldü. Artış yaşanmış olan yerler sırasıyla; yüzde 24 oranla Balıkesir Edremit, yüzde 13 oranla Bandırma ve Adana Seyhan, yüzde 12 oranla İzmir Çeşme ve yüzde 11 oranla İstanbul Beşiktaş oldu.

Eylül 2022 hepsiemlak datalarına bakıldığında, Konut piyasasının mevcut durumu, arz istek istikrarı ve ekonomik vaziyet göz önüne alındığında, son periyotta mesken fiyatlarının artış suratının yavaşladığı görülüyor.

Hepsiemlak’ın yeni endeks sonuçlarına nazaran; bir evvelki aya nazaran kiralık mesken fiyatı düşen ilçelerin birinci esnasında yüzde 23 oranla Muğla Bodrum yer aldı. Metrekare fiyatı Ağustos ayında 249 TL iken Eylül ayında 191 TL’ye geriledi ve bu durumun temel nedeni yazın bitimiyle yaşanmış olan kentlere dönüş olarak gözlemlendi. Bodrumu yüzde 6 oranla İstanbul Sarıyer, Antalya Muratpaşa ve Ankara Çankaya takip etti.

Geçtiğimiz sene duyuru fiyatlarında 29 TL olan metrekare fiyatı 2022 senesinde 107 TL’ye yükselerek yüzde 273 ile en çok artış yayınlayan ilçe Antalya’nın Alanya ilçesi oldu. Alanya’yı yüzde 212 oranla Ankara Keçiören, yüzde 200 oranla Ankara Mamak takip etti.

KAĞITHANE’DE ARTIŞ ZİRVEDE

2021 yılının eylül ayı ile karşılaştırıldığında satılık mesken fiyatlarında; senelik bazda datalara bakıldığında satılık mesken fiyatlarında; yüzde 264 oranla İstanbul Kağıthane 6.362 TL’den 23.186 TL’ye yükselerek en çok artış yayınlayan ilçe oldu. İkinci sırada yüzde 257 oranla İstanbul Şişli, üçüncü sırada ise yüzde 252 oranla Antalya Muratpaşa yer aldı.

BEŞ BÜYÜK VİLAYETTE ANTALYA BAŞI ÇEKTİ

Antalya’daki kiralık konutların yaklaşık metrekare tutarları geçtiğimiz sene 26 TL iken yüzde 188 artış göstererek 75 TL’ye ulaştı. Antalya’yı yüzde 173 ile Bursa, yüzde 141 ile Ankara, yüzde 138 ile İzmir ve yüzde 135 artış ile İstanbul takip etti.

Satılık mesken fiyatlarına baktığımızda ise; kiralıkta olduğu suretiyle birinci sırada yüzde 236 artış payı Antalya yer alıyor. Onu yüzde 212 ile İstanbul, yüzde 200 ile Ankara,yüzde 185 ile Bursa ve yüzde 179 ile İzmir takip ediyor.