Endeksa, Avrupa pazarına açılıyor

Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, sene sonuna kadar ilk ilkin Avrupa piyasasına açılacaklarını belirterek, “Türkiye’de iyi mi gayrimenkul değerleme hizmeti veriyorsak aynı prosedürü aynı teknik ve metotlarla Avrupa’da da yapacağız. Endeksa’yı açtığınızda artık Avrupa haritasını da göreceksiniz.” dedi.

Yapay zeka ve makine öğrenimi yöntemleriyle gayrimenkul kıymeti hesaplayan ve geleceğe dair kıymet tahmin hizmeti sunan Endeksa, kuruluşunun sonrasında geçen 6 senelik müddette dev şirketlerin ilgisini çekmeyi başardı.

Yakın zamanda çoğunluk hissesi iLab Holding tarafınca alınan Endeksa, kullanıcısına bölge bazında çoğu ayrıntılı veri sağlarken; bölgedeki nüfus, gayrimenkul dağılımı, demografik yapı, hayat alanları ve ticari değişkenler gibi pek oldukça mühim bilgiyi de sunuyor.

Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, firmanın yeni devre yatırımlarına dair AA muhabirine yapmış olduğu açıklamada, 2017 Mayıs’ta gösterim hayatına geçtiklerini anımsatarak, “Kısa müddette her insanın dikkatini çekti. Gayrimenkul verisine ulaşmanın güç olduğu bir ortamda bunların daha şeffaf, ulaşılabilir ve her insanın karar vermesine yardımcı sağlayacak şekilde sunulması bizi öne çıkardı.” diye konuştu.

Verileri sunarken bağımsız ve saydam olmaya çaba ettiklerini ve hem alıcıya hem de satıcıya eşit mesafede olduklarını dile getiren Öğüt, bütün paydaşlara çoğu veriye tek platformdan ulaşma imkanı sunduklarını söyledi.

Öğüt, kısa süre ilkin iLab Holding’den aldıkları yatırıma değinerek, “Aslında Endeksa kurulduğunda zamanda da içeride yatırımcıları vardı fakat bu şekilde büyük bir kuruluştan yatırım almak firması hızlandırdı. Gelecekte yapmayı hayal ettiğimiz işler bu yatırımı almamızı sağladı. Onlar da bizi stratejik olarak desteklemek istedi.” açıklamasında bulundu.

“Avrupa’dan dünyaya açılacağız”

Görkem Öğüt, uzun süreli bir plan ve strateji içeren bu yatırım vasıtası ile mühim işlere imza atacaklarını belirterek, laflarını şu şekilde sürdürdü:

“Bu yatırım sürecimizin bir parçasını da yurt dışına açılmak oluşturuyor. Endeksa’yı yurt dışına açmayı planlıyoruz. Yıl sonuna kadar ilk ilkin Avrupa piyasasına açılmış olacağız. Türkiye’de iyi mi gayrimenkul değerleme hizmeti veriyorsak aynı prosedürü aynı teknik ve metotlarla Avrupa’da da yapacağız. Endeksa’yı açtığınızda artık Avrupa haritasını da göreceksiniz. Tüm Avrupa hedefimiz fakat öncelikle Portekiz ve İspanya gibi Akdeniz kıyısındaki ülkeler olacak.”

Öğüt, yurt dışına açılmanın kendilerine mühim katkı sağlayacağını kaydederek, “Ancak aslolan amacımız oradaki pazarda gördüğümüz eksikliği gidermek. Buradaki tecrübemizi Avrupa’ya taşıyacağız.” şeklinde konuştu.

“Farklı ülkelerdeki gayrimenkuller tek platformdan karşılaştırılabilecek”

Öğüt, tek bir standardize metodolojisiyle değişik ülkelerin karşılaştırılmasının kullanıcılara ve yatırımcılara mühim avantajlar sunacağını belirterek, değişik ülkelerdeki gayrimenkullere ve danışmanlara ulaşımı da kolaylaştıracaklarını söyledi.

Şirketin yeni hizmetlerine değinen Öğüt, şu açıklamalarda bulundu:

“Son dönemde gayrimenkulünü elinden çıkarmak isteyen satıcı tarafına odaklandık. Bu hususta satıcıyı doğru emlak danışmanı ile buluşturarak çabucak ve doğru fiyatla gayrimenkullerini satmalarını sağlamayı istiyoruz. Yani yalnızca istatistik veren bir platform değil bunun yanı sıra doğru şekilde alışveriş yapacakları ve doğru insanları, emlak danışmanlarını bulabilecekleri bir platform haline evrilmeye devam edeceğiz.”

“Türk gayrimenkul pazarı oldukça güçlü”

Görkem Öğüt, Türk gayrimenkul piyasasının dünyanın en kuvvetli pazarlarından bulunduğunu belirterek, son dönemde mesken dışı gayrimenkul yatırımlarının da hızlandığını anlattı.

Stokların tükenmesinin ve yeni arzda yaşanmış olan sıkıntının konutta yüksek fiyat problemininin sürmesine niçin olacağını dile getiren Öğüt, fakat fiyat artış hızının son aylarda düştüğünü söyledi.

Öğüt, yüksek fiyatlar nedeniyle arsa ve tarla gibi daha ulaşılabilir gayrimenkul enstrümanlarına yönelim olduğuna değinerek, Kovid-19 ve depremlerin de arsa yatırımlarına ilginin artmasındaki nedenler içinde yer aldığını bildirdi.

Yaz aylarının gelmesiyle gayrimenkulde yazlıklara ve devremülklere talebin arttığını anlatım eden Öğüt, bilhassa Ege ve Akdeniz sahillerine ilginin yüksek olması nedeniyle fiyatların tavan yaptığını anlattı.

Öğüt, tutarları yüksek bulan vatandaşların daha ilkin fazla tercih edilmeyen kumsal şehirlerine yöneldiğini kaydederek, böylece Mersin, Antalya’nın doğusu ve Karadeniz’de gayrimenkul hareketliliğin arttığını söyledi.